Calculateur surface plancher & emprise au sol
Distinguez surface de plancher (R.111-22) et emprise au sol (R.420-1). Le calcul détermine le type d'autorisation (DP / PC) et le seuil architecte 150 m² (L.111-1 CCH).
Calcul surface plancher / emprise au sol
Saisissez les surfaces brutes et déductions. L'outil distingue surface de plancher (R.111-22) et emprise au sol (R.420-1) et indique le régime d'autorisation.
Surface de plancher (R.111-22)
Emprise au sol (R.420-1)
Contexte
Si coché, le seuil PC passe à 40 m² au lieu de 20 m² (R.421-14).
Permet de tester le seuil architecte 150 m² (L.111-1 CCH).
À propos de cet outil
La surface de plancher est la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m, après déduction des vides (cages d'escalier, ascenseurs, trémies). L'emprise au sol est la projection verticale du volume de construction tous débords inclus (R.420-1). Cet outil distingue les deux notions, applique les déductions réglementaires et indique le régime d'autorisation : aucune autorisation < 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m² (40 m² zone U avec PLU), permis de construire ≥ 20 m² (≥ 40 m² zone U), architecte obligatoire si surface plancher totale après travaux > 150 m².
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