RE2020 : le guide complet de la réglementation environnementale
La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) est la norme applicable aux constructions neuves depuis le 1er janvier 2022. Plus ambitieuse que la RT2012, elle intègre la performance énergétique, le confort d'été et l'empreinte carbone. Ce guide vous explique tout ce que vous devez savoir pour votre projet.
RE2020 vs RT2012 : ce qui change
La RE2020 ne se contente pas de durcir les exigences de la RT2012. Elle change de paradigme en intégrant l'empreinte carbone du bâtiment sur l'ensemble de son cycle de vie.
- RT2012 : 3 indicateurs (Bbio, Cep, Tic) — uniquement performance énergétique
- RE2020 : 6 indicateurs — performance énergétique + carbone + confort d'été
- Nouveau : Analyse du Cycle de Vie (ACV) intégrée — impact carbone des matériaux de construction
- Nouveau : indicateur DH (degrés-heures) remplace la Tic pour mesurer le confort d'été
- Nouveau : distinction Cep (énergie primaire totale) et Cep,nr (énergie non renouvelable)
Les 6 indicateurs RE2020
La RE2020 repose sur 6 indicateurs répartis en 3 piliers : énergie, carbone et confort.
- Bbio (besoins bioclimatiques) : qualité du bâti, isolation, orientation — renforcé de 30 % vs RT2012
- Cep (énergie primaire totale) : consommation annuelle tous usages
- Cep,nr (énergie primaire non renouvelable) : favorise PAC, bois, solaire
- DH (degrés-heures) : confort d'été, remplace la Tic — heures × degrés au-dessus de 26°C/28°C
- Ic énergie : impact carbone de l'énergie consommée sur 50 ans
- Ic construction : impact carbone des matériaux (ACV complète)
Impact sur le permis de construire
La RE2020 impose deux attestations dans le cadre du permis de construire.
- Au dépôt du PC : attestation Bbio (Bbio ≤ Bbio max) — réalisée par un BET thermique
- À l'achèvement : attestation de conformité RE2020 — par un contrôleur ou diagnostiqueur
- Sans attestation Bbio, le dossier de PC est incomplet → demande de pièces complémentaires
- Coût de l'étude thermique RE2020 : 1 000 € à 2 500 €
Calendrier d'application
La RE2020 s'applique progressivement selon le type de bâtiment, avec un renforcement tous les 3 ans.
- Janvier 2022 : logements individuels et collectifs
- Juillet 2023 : bureaux et enseignement primaire
- 2025 : renforcement des seuils carbone (Ic construction et Ic énergie)
- 2028 : nouveau renforcement des seuils
- 2031 : seuils finaux les plus exigeants
- Bâtiments tertiaires autres : RE2020 tertiaire en cours de préparation
Solutions techniques pour être conforme
Voici les 7 principaux leviers pour concevoir un projet conforme dès la phase esquisse.
- Orientation bioclimatique : maximiser les apports solaires en hiver, protéger du soleil en été (débords de toiture, brise-soleil)
- Isolation renforcée : viser R ≥ 7 en combles, R ≥ 4,5 en murs, Uw ≤ 1,3 pour les fenêtres
- Inertie thermique : dalles béton, murs lourds, planchers intermédiaires pour le confort d'été
- Pompe à chaleur air/eau ou géothermique pour le chauffage (Cep,nr réduit)
- Chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire
- VMC double flux pour limiter les déperditions par renouvellement d'air (récupération 80-90 %)
- Matériaux biosourcés (bois, isolants végétaux, ouate de cellulose) pour réduire l'Ic construction
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