Maîtrise d'Œuvre TCE
Pilotage complet de votre projet, de l'esquisse à la remise des clés : études, consultation des entreprises, suivi de chantier et réception des travaux.
Cabinet d'architecture – Service privé, non affilié à une mairie ni à l'État.
En tant que maître d'œuvre Tous Corps d'État (TCE), nous prenons en charge la conduite complète de votre opération. Notre mission couvre toutes les phases définies par la loi MOP, de la première esquisse à la remise des clés. Nous coordonnons architectes, bureaux d'études, entreprises et contrôleurs techniques pour garantir un projet conforme au programme, respectueux du budget et livré dans les délais.
Phases d'études : de l'esquisse au dossier de consultation
Les phases d'études permettent de transformer votre programme en un projet constructible, chiffré et prêt à être réalisé. Chaque phase affine progressivement le projet et nécessite votre validation avant de passer à la suivante.
- ESQ (Esquisse) — Premières intentions architecturales, faisabilité technique et financière, planning prévisionnel
- APS (Avant-Projet Sommaire) — Surfaces, volumétrie, plans à 1/200, estimation budgétaire globale (± 15 %)
- APD (Avant-Projet Définitif) — Plans détaillés à 1/100, choix constructifs, descriptif des prestations, estimation affinée (± 10 %)
- PRO (Projet) — Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) : CCTP, plans détaillés à 1/50, quantitatif
- EXE (Exécution) — Plans d'exécution à 1/20 et 1/10, synthèse technique, détails constructifs, carnets de détails
Consultation des entreprises & analyse des offres
Nous organisons la consultation des entreprises de travaux, analysons les offres reçues et vous aidons à sélectionner les meilleurs prestataires. Cette phase est cruciale pour garantir le meilleur rapport qualité/prix.
- Rédaction du DCE complet (CCTP, DPGF, RC, plans)
- Diffusion de l'appel d'offres auprès d'entreprises qualifiées
- Analyse comparative des offres (technique et financière)
- Négociation et mise au point des marchés de travaux
- Préparation des ordres de service et du planning d'exécution
Phases travaux : du premier coup de pioche à la remise des clés
Le suivi de chantier est le cœur de notre métier. Nous assurons la direction des travaux, coordonnons les entreprises et contrôlons la qualité d'exécution à chaque étape.
- VISA — Validation des plans d'exécution et notes de calcul des entreprises
- OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) — Planning général, coordination des interventions, gestion des interfaces entre les lots
- DET (Direction de l'Exécution des Travaux) — Réunions de chantier hebdomadaires, comptes-rendus, contrôle qualité, gestion des situations et avenants
- AOR (Assistance aux Opérations de Réception) — Pré-réception, levée des réserves, réception définitive, collecte du DOE
Les garanties de la maîtrise d'œuvre complète
Confier l'intégralité de la mission à un maître d'œuvre unique présente des avantages majeurs pour le maître d'ouvrage.
- Interlocuteur unique pour l'ensemble du projet
- Maîtrise du budget grâce au chiffrage précis dès la phase PRO
- Respect des délais par un pilotage rigoureux (planning GANTT)
- Qualité d'exécution contrôlée à chaque réunion de chantier
- Conformité réglementaire garantie (DTU, normes, avis techniques)
- Assurance décennale et responsabilité civile professionnelle
Domaines d'intervention
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