Pièce dossier
Gros œuvre
Définition
Ensemble des ouvrages portant le bâtiment : fondations, murs porteurs, planchers, charpente, couverture. Représente ~50 % du coût total construction.
Détails et précisions
Lots typiques du gros œuvre : terrassement, fondations, dallage, élévation des murs (parpaing, brique, béton), planchers, escaliers, charpente, couverture, étanchéité. Garanties : décennale 10 ans (art. 1792 CC). Coût indicatif : 800-1500 €/m² HT TCE pour une maison neuve.
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