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Étude acoustique 2026 : zones bruit, attestation

L'étude acoustique est obligatoire pour les constructions neuves en zone d'exposition au bruit (aéroports, autoroutes, voies ferrées). Elle valide les choix techniques (vitrages, isolation murs/toitures) pour atteindre l'isolation acoustique minimale exigée par l'arrêté du 30 mai 1996. Attestation à joindre au permis et à la DAACT.

Quand l'étude acoustique est-elle obligatoire ?

L'étude est exigée pour toute construction neuve d'habitation (et certains ERP) située dans un secteur affecté par le bruit délimité par arrêté préfectoral. Cartographie disponible sur le site de la préfecture ou Géoportail bruit.

  • Zones bruit aéroports (PEB - Plan Exposition Bruit)
  • Zones bruit infrastructures terrestres (routes > 5 000 véh/j, voies ferrées)
  • Logements collectifs (réglementation NRA - Nouvelle Réglementation Acoustique)
  • ERP de catégorie 1 à 4
  • Hôtels, écoles, hôpitaux à proximité de sources sonores

Niveaux d'isolation requis

L'isolation acoustique se mesure en décibels A (dB(A)). Les exigences varient selon la zone d'exposition (1 à 5) et le type de bâtiment.

  • Zone 1 (forte exposition aéroport) : DnTA,tr ≥ 45 dB(A)
  • Zone 2 : ≥ 40 dB(A)
  • Zone 3-4 : ≥ 35 dB(A)
  • Zone 5 (modérée) : ≥ 30 dB(A)
  • Logements collectifs (NRA) : isolement entre logements ≥ 53 dB(A)

Solutions techniques

Pour atteindre les niveaux requis, plusieurs leviers techniques s'offrent à la conception : vitrages spéciaux, isolation acoustique des murs/toitures, ventilation acoustique.

  • Double vitrage acoustique (4-16-10 par exemple) : Rw 35-40 dB
  • Triple vitrage : Rw 40-45 dB
  • Isolation murs : laine minérale dense + plaque BA13 acoustique
  • Isolation toiture : laine soufflée 35 cm + faux plafond suspendu
  • VMC double-flux silencieuse (caisson désolidarisé)

FAQ

Combien coûte une étude acoustique ?▼
800 à 2 500 € pour une maison individuelle, 2 500 à 8 000 € pour un logement collectif, jusqu'à 15 000 € pour un ERP complexe. Coût modeste vs surcoût construction (vitrages, isolation) : 5 000-15 000 € pour une maison en zone bruyante.
Qui réalise l'étude acoustique ?▼
Bureau d'études acoustique agréé (qualification OPQIBI 0901 ou Cefii). Liste sur le site du Conseil National du Bruit (CNB). Architecte avec compétence acoustique : possible mais rare. Vérifier la qualification professionnelle avant mission.
L'étude acoustique fait-elle partie de la RE2020 ?▼
Non, ce sont deux études distinctes. La RE2020 traite la performance thermique et l'impact carbone. L'étude acoustique traite l'isolation au bruit. Elles peuvent être réalisées en parallèle par deux BET différents (ou un BET pluridisciplinaire).

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