Surfaces
Surface de plancher, emprise au sol, surface habitable : maîtrisez le calcul de ces notions clés qui déterminent le type d'autorisation nécessaire pour votre projet.
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Le garage compte-t-il dans la surface de plancher ?
Le garage fermé ne compte pas dans la surface de plancher (exclu par l'article R. 111-22), mais il entre dans le calcul de l'emprise au sol et de la surface taxable. Ce guide démêle les trois notions.
Lire l'articleCalculer surface de plancher et emprise au sol : méthode pas à pas
Calculer correctement la surface de plancher et l'emprise au sol évite les erreurs dans vos dossiers d'urbanisme. Méthode pas à pas avec exemples concrets incluant garage, combles et terrasses.
Lire l'articleSurface de plancher : définition complète et ce qui est exclu
La surface de plancher est la mesure de référence en urbanisme. Ce qui compte, ce qui est exclu (garage, combles < 1,80 m, trémies), et la différence avec l'emprise au sol : tout est expliqué.
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