Blog & Guides pratiques
Conseils d'experts, guides juridiques et actualités de l'urbanisme pour réussir votre projet de construction ou de rénovation.
37 articles dans la catégorie « Prix / Tarifs »
Viabilisation terrain 2026 : coût raccordements
Un terrain non viabilisé impose 4 raccordements à la charge de l'acquéreur : eau potable, électricité, eaux usées, voirie. Coût total 5 000 à 30 000 € selon distance aux réseaux. Bien chiffrer avant l'achat.
Lire l'articleTarifs avocat urbanisme construction 2026 : honoraires
Les honoraires d'avocat sont libres mais 3 modes de facturation existent : forfait, horaire, success fee (résultat). Voici les fourchettes 2026 par type de procédure liée à un permis de construire.
Lire l'articleTVA 5,5 % travaux énergétiques 2026
La TVA réduite à 5,5 % s'applique aux travaux énergétiques (isolation, chaudière, fenêtres). Conditions d'éligibilité strictes.
Lire l'articleTVA 10 % rénovation 2 ans 2026
TVA réduite à 10 % pour travaux d'amélioration dans logements > 2 ans (rénovation, aménagement). Distinction avec construction neuve à 20 %.
Lire l'articleCrédit d'impôt transition énergétique 2026
Le crédit d'impôt transition énergétique (CITE) a été remplacé par MaPrimeRénov en 2020-2021. Pour anciens dossiers : conditions transition.
Lire l'articlePlus-values immobilières construction 2026
Plus-values immobilières à la vente d'une construction : exonération résidence principale, abattements durée. Cas spécifiques construction.
Lire l'articleExonération taxe foncière 2 ans après construction 2026
Construction neuve : exonération taxe foncière 2 ans (sauf délibération communale contraire). Déclaration H1 obligatoire 90 jours après DAACT.
Lire l'articleAbattement résidence principale L.331-12 2026
Abattement de 50 % sur les 100 premiers m² de surface taxable pour la résidence principale (L.331-12 CU). Économie significative.
Lire l'articleVersement pour sous-densité (VSD) 2026
Le VSD (Versement pour Sous-Densité) est une taxe optionnelle communale pour favoriser la densification urbaine. Application limitée mais existe.
Lire l'articleParticipation construction urbanisme (PCU) 2026
La PCU (Participation pour Construction Urbanisme) finance la création de réseaux par les constructeurs en zones non urbanisées. Coût variable.
Lire l'articleTEOM 2026 : taxe enlèvement ordures
La TEOM (Taxe d'Enlèvement Ordures Ménagères) accompagne la taxe foncière. Calcul sur valeur locative cadastrale. Exonérations limitées.
Lire l'articleTaxe communale équipements (TCE) 2026
La TCE (Taxe Communale Équipements) a été supprimée et remplacée par la taxe d'aménagement en 2012. Pour anciens dossiers.
Lire l'articleRAP redevance archéologie 2026 : calcul
RAP (Redevance Archéologie Préventive) finance fouilles préventives. Taux 0,4 % de la valeur forfaitaire de construction. Cas applicables.
Lire l'articleTaxe forfaitaire création locaux 2026
Taxe forfaitaire sur la création de locaux (bureaux, commerces, stockage) en Île-de-France. Calcul selon catégorie et zone.
Lire l'articlePrix d’un permis de construire en 2026 : tableau par projet
Combien coûte un permis de construire en 2026 ? Honoraires architecte/dessinateur, taxe d’aménagement, études, tableau par type de projet.
Lire l'articlePrix au m² maison neuve en 2026 : fourchettes par gamme
Le prix au m2 d'une maison neuve oscille entre 1 200 EUR et 3 000 EUR HT TCE selon la gamme, la region et la technicite. Decryptage des postes qui font le budget en 2026.
Lire l'articlePrix d'une extension de maison au m² en 2026
L'extension au m2 coute en general 30 a 50 % plus cher qu'une maison neuve equivalente. Surelevation, ossature bois, veranda : voici les fourchettes 2026 et les facteurs qui pesent sur le devis.
Lire l'articlePrix architecte mission complète : barème 2026 (8-12 %)
La mission complete d'architecte (conception, permis, suivi chantier, reception) represente 8 a 12 % du montant HT des travaux. Voici le bareme indicatif et le contenu detaille de chaque phase.
Lire l'articlePrix architecte mission permis seule en 2026
La mission permis seule est la plus economique : 1 500 a 4 000 EUR pour une DP, 2 500 a 8 000 EUR pour un permis de construire. Voici le detail des forfaits 2026.
Lire l'articlePrix dessinateur pour un permis de construire 2026
Le dessinateur en batiment constitue une alternative economique a l'architecte sous le seuil des 150 m2. Forfait DP 800-1 500 EUR, forfait PC 1 500-3 500 EUR : voici le detail 2026.
Lire l'articlePrix géomètre-expert : bornage, plan, DMPC en 2026
Le geometre-expert intervient sur le bornage, le plan topographique, le DMPC et la division parcellaire. Voici les fourchettes 2026 et les criteres legaux qui encadrent sa mission.
Lire l'articlePrix étude thermique RE2020 : 1000-2500 € en 2026
L'etude thermique RE2020 est obligatoire pour toute construction neuve depuis 2022. Elle coute entre 1 000 et 2 500 EUR pour une maison individuelle. Voici le detail des prestations.
Lire l'articlePrix étude de sol G2 : 1500-3000 € en 2026 (loi ELAN)
L'etude de sol G2 est devenue incontournable pour toute construction en zone d'argile depuis la loi ELAN. Comptez 1 500 a 3 000 EUR pour le G2 AVP, 3 000 a 6 000 EUR pour le G2 PRO.
Lire l'articlePrix étude de structure : 1000-4000 € en 2026
L'etude de structure (beton, charpente, metallique) coute entre 1 000 et 4 000 EUR pour une maison individuelle. Voici le contenu, les normes Eurocodes et le surcout parasismique.
Lire l'articlePrix d'un bureau d'études construction en 2026
Combien coûte un bureau d'études construction en 2026 ? Détail des honoraires par spécialité (structure, thermique, fluides, acoustique), missions BET indépendantes ou intégrées MOE, et critères de choix.
Lire l'articleTaxe d'aménagement piscine 2026 : calcul, montant, exemples
Une piscine enterrée déclenche la taxe d'aménagement à un tarif forfaitaire spécial de 262 €/m². Détail du calcul 2026, exemples chiffrés et conditions d'exonération.
Lire l'articleTaxe d'aménagement abri de jardin 2026 : calcul et seuils
Un abri de jardin de plus de 5 m² est soumis à déclaration préalable et taxe d'aménagement. Détail du calcul 2026, abattements automatiques et seuils d'exonération.
Lire l'articleTaxe d'aménagement extension maison 2026 : calcul détaillé
Toute extension créant de la surface de plancher déclenche la taxe d'aménagement. Calcul 2026 détaillé, abattement résidence principale et exemples par surface.
Lire l'articleExonération taxe d'aménagement 2026 : cas et conditions
Toutes les constructions ne sont pas taxées au plein tarif. Liste des exonérations légales 2026, abattements automatiques et délibérations communales facultatives.
Lire l'articleRedevance archéologie préventive (RAP) 2026 : calcul et prix
La redevance d'archéologie préventive accompagne souvent la taxe d'aménagement. Détail du calcul 2026, déclenchement, exonérations et différence avec un diagnostic INRAP.
Lire l'articleTaxe annuelle bureaux Île-de-France 2026 : tarifs et zones
Posséder des bureaux ou des commerces en Île-de-France implique une taxe annuelle TSB. Détail des 4 circonscriptions, tarifs 2026 par usage et procédure de déclaration.
Lire l'articleFrais de notaire terrain à bâtir 2026 : calcul et exemples
Acheter un terrain à bâtir engage des frais de notaire variables selon le statut (neuf ou ancien). Détail du calcul 2026, composantes et exemples par tranche de prix.
Lire l'articlePermis de construire pas cher : 7 leviers pour économiser en 2026
Comment réduire le coût d'un permis de construire en 2026 ? 7 leviers concrets pour économiser sans sacrifier la qualité du dossier.
Lire l'articlePrix surélévation maison 2026 : permis, coûts et démarches
Surélever sa maison permet d'agrandir sans empiéter sur le terrain. Tarifs 2026, permis de construire, étude de structure et démarches : le guide complet pour décider.
Lire l'articlePrix d'un permis de construire pour une maison de 150 m² en 2026
À partir de 150 m² SP, l'architecte devient obligatoire (L.111-1 CCH). Détail complet du coût d'un permis de construire pour 150 m² en 2026.
Lire l'articlePrix d'un permis de construire pour une maison de 100 m² en 2026
Combien coûte un permis de construire pour une maison de 100 m² en 2026 ? Tous les postes (honoraires, études, taxes) avec exemple chiffré complet.
Lire l'articleDevis architecte permis de construire gratuit : combien et comment ?
Vous cherchez un devis pour faire monter votre permis de construire par un architecte ? Voici les tarifs 2026, les missions possibles et comment obtenir 3 devis comparés en 48 h.
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